ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирным домом по адресу: 141253, Московская область, Пушкинский район, п. Зеленоградский, в районе ул. Шоссейная, корпус №12.

1. Организатор конкурса:

Администрация городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области

Адрес Организатора конкурса: 141253, Московская обл., Пушкинский р-он, пос. Зеленоградский, ул. Колхозная, д. 5

Номер контактного телефона: тел./факс 8(496)531-41-18.

Адрес электронной почты: email: gp.zelenogradski@adm-pushkino.ru

Контактное лицо: Мощенко Елена Васильевна

2. Форма конкурса:

Открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Предмет конкурса:

Лот 1 - Право заключения договоров управления многоквартирным домом по адресу: 141253, Московская область, Пушкинский район, п. Зеленоградский, в районе ул. Шоссейная, корпус №12.

4. Основание проведения конкурса:

Постановление администрации городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области №7 от 16 января 2018 г., ЖК РФ статья 161.

5. Нормативно-правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000 №303 «Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда», Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 №139 «Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда», СНиП 2.0701-89* (с изм. от 28.12.2010 г.), СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» (утвержденных приказом Минземстроя от 26 августа 1998 г. № 59), Закон Московской области №191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.03.2015 г. №191 «О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Распоряжение Мособлкомцен от 27.07.2016 N 106-Р, Распоряжение Мособлкомцен от 19.12.2016 N 207-Р., Постановление администрации Пушкинского муниципального района МО от 29.11.2016 N 3264 "Об установлении и введении в действие размера платы за содержание жилых помещений для жителей городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района, о начислении платы за коммунальные услуги при отсутствии в жилом помещении постоянно зарегистрированных граждан".

6. Характеристики объекта конкурса:

 

АКТ о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса*

 

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: 141253, Московская область, Пушкинский район, поселок Зеленоградский, в районе ул. Шоссейная, корпус №12.

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) -

3. Серия, тип постройки: Типовой

4. Год постройки: 2016

5. Степень износа по данным государственного технического учета: 0%

6. Степень фактического износа: 0%

7. Год последнего капитального ремонта: -

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу -

9. Количество этажей: 14 кроме того имеется технический этаж

10. Наличие подвала:

11. Наличие цокольного этажа: -

12. Наличие мансарды: -

13. Наличие мезонина: -

14. Количество квартир: 390

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: нет.

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания: -

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)

18. Строительный объем: 100 009 куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками: 25575,9 кв. м.

б) жилых помещений (общая площадь квартир): 19770,5 кв. м.

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме):

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 1835,0 кв. м.

20. Количество лестниц: 6 шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки):

0.0 кв.м.

22. Уборочная площадь общих коридоров: 3442,8 кв. м.

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы): 1835.0 кв.м.

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): - 50:13:0050118:1414

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наимено­вание конструк­тивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Монолитная ж/б плита	Исправное
2. Наружные и внутренние капитальные стены	Монолитные железобетонные плиты с утеплителем пеноплекс, газосиликатные кирпичные	Исправное
3. Перегородки	Гипсобетонные	Исправное
4. Перекрытия:	Железобетонные	Исправное
чердачные
междуэтажные	Железобетонные	Исправное
подвальные	Железобетонные	Исправное
(другое)
5. Крыша	Совмещенная мягкая	Исправное
6. Полы	Цементная стяжка	Исправное
7. Проемы:		Исправное
окна	Двойные стеклопакеты в ПВХ
двери	Филенчатые, металлические	Исправное
(другое)
8. Отделка:	Оштукатурено	Исправное
внутренняя
наружная	Облицовано кирпичом	Исправное
(другое)
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование:	Нет
ванны напольные
электроплиты	Нет
телефонные сети и оборудование	Городская сеть	Исправное
сети проводного радиовещания	Городская сеть	Исправное
сигнализация	Есть	Исправное
мусоропровод	Нет	Исправное
лифт	12 шт.	Исправное
вентиляция	Естественная, принудительная	Исправное
(другое)
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг:	Скрытая проводка	Исправное
электроснабжение
холодное водоснабжение	Городская сеть	Исправное
горячее водоснабжение	Централизованное	Исправное
водоотведение	Городская сеть	Исправное
газоснабжение	-
отопление (от внешних котельных)	Централизованно	Исправное
отопление (от домовой котельной) печи	-
калориферы	-
АГВ	-
(другое)
11. Крыльца	Есть	Исправное

Также имеются сборные железобетонные лестницы, ступени, приямки. В исправном техническом состоянии.

 

*Для более подробной информации об объекте конкурса, предлагаем ознакомиться с технической документацией при проведении осмотра объекта конкурса в соответствии с графиком (приложение №3 к Конкурсной документации).

 

7. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов Конкурса: **

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов, Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме, Управление многоквартирным домом.

** Подробный перечень приложен отдельным документом (Приложение №2 к Конкурсной документации).

 

8. Наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов

Конкурса: ***

В соответствии с Перечнем дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД (Приложение №7 к Конкурсной документации).

Установка грязезащитных покрытий в холлах, проведение мероприятий по защите лифтов от повреждений, характерных при проведении массовых ремонтных работ в квартирах, Организация Автоматизированной системы диспетчеризации на МКД, Посадка кустарников и деревьев, Установка информационных стендов в каждом подъезде МКД, Установка Контейнера для сбора собачьих экскрементов, Заключение контракта с клининговой компанией на проведение ежегодной профессиональной очистки фасада с использованием высокотехнологичного уборочного оборудования и материалов, Оборудование рабочего места консьержа, Установка уличных скамеек на придомовой территории, Установка Цветочниц (вазонов) бетонных с каменной крошкой.

 

*** Подробный перечень приложен отдельным документом (Приложение №6 к Конкурсной документации).

 

 

9. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений /(лота):

 

ЛОТ1:

 

№ пп	Адрес многоквартирного дома:	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, руб./м² в мес.	Годовая плата (рублей)
1	141253, Московская область, Пушкинский район, п. Зеленоградский, ул. Шоссейная, дом №12	38,40	9 110 246,4

 

10. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией:

Горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.

11. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация:

Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

12. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:

Конкурсная документация предоставляется по адресу: 141253, Московская обл., Пушкинский р-он,

пос. Зеленоградский, ул. Колхозная, д. 5 со дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса по «20»февраля 2018 г.

Конкурсная документация предоставляется в письменной форме на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления. В случае направления конкурсной документации по почте, отправитель не берет на себя ответственность за утерю или вручение с опозданием конкурсной документации.

Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.

Конкурсная документация доступна бесплатно на официальном сайте.

 

13. Дата и время проведения осмотра объекта конкурса

№ п/п	Дата проведения осмотра	Время и место начала проведения осмотра	Адрес осматриваемого объекта конкурса
1	2	3	4
1.	Каждые 5 рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.	10.00-14.00 Московская обл., Пушкинский р-он, пос. Зеленоградский, ул. Колхозная, д. 5	Московская область, Пушкинский район, п. Зеленоградский, в районе ул. Шоссейная, корпус №12.

 

14. Место, дата, время и срок подачи заявок на участие в конкурсе

Прием заявок осуществляется по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, пос. Зеленоградский, ул. Колхозная, д. 5 в рабочие дни с 10:00 часов до 17:00 часов (в пятницу с 10:00 часов до 15:45 часов) до даты окончания срока подачи заявок.

Дата начала подачи заявок: «18» января 2018 г.

Окончание подачи заявок: непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, заявки подаются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед процедурой вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, указанному в п.15 настоящего Извещения.

15. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

Конверты с заявками на участие в конкурсе будут вскрыты в 13 ч. 00 мин. «20» февраля 2018 г. по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, пос. Зеленоградский, ул. Колхозная, д. 5 (Администрация городского поселения Зеленоградский).

16. Место, дата, время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в Конкурсе по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, пос. Зеленоградский, ул. Колхозная, д. 5 (Администрация городского поселения Зеленоградский).

– «27» февраля 2018 г. в 10 ч. 00 мин.

17. Дата и время проведения конкурса «27» февраля 2018 г. в 10 ч. 15 мин.

18. Место проведения конкурса по адресу: Московская обл., Пушкинский р-он, пос. Зеленоградский, ул. Колхозная, д. 5 (Администрация городского поселения Зеленоградский)

19. Размер обеспечения исполнения обязательств:

ЛОТ1:

- По многоквартирному дому по адресу: Московская область, Пушкинский район, поселок Зеленоградский, в районе ул. Шоссейная, корпус №12. – 1 019 366.98 руб.;

20. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:

ЛОТ1 – 37 959,36 руб.

НДС не облагается.

Администрация городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области

ИНН 5038049332, КПП 503801001, УФК по Московской области (Администрация городского поселения Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области) л/счет 05483002050

Р/с 40302810445253057112, БИК 044525000, ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО, в назначении платежа указывать предмет конкурса.