ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ

Уголовная ответственность за незаконное привлечение средств участников долевого строительства.

12 мая 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2016 № 139-ФЗ. Данным законом в Уголовный кодекс Российской Федерации была введена статья 200.3, устанавливающая ответственность за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Речь идёт об ужесточении наказания за применение незаконных способов привлечения средств дольщиков. В числе таких способов, например, широко распространённые возмездные предварительные договоры купли-продажи жилых помещений, договоры целевого займа, агентские договоры и другие.

Необходимо отметить, что ранее за нарушение данного запрета предусматривалась только административная ответственность. Теперь, согласно вступившим в законную силу изменениям, в случае, если сумма привлечённых денежных средств превысит 3 миллиона рублей, действия застройщика будут квалифицированы по ч. 1 ст. 200.3 УК РФ либо по ч. 2 вышеуказанной статьи УК РФ, предусматривающей более строгое наказание в случае если данные деяния были совершены группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере - более 5 миллионов рублей.

Данные изменения направлены, прежде всего, на защиту прав граждан, инвестирующих свои денежные средства в строительство многоквартирных жилых домов, а также на предупреждение нецелевого использования таких средств недобросовестными застройщиками.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора                                                    В.А.Попов